공인중개사, 정말 어렵나요? 🤔
"공인중개사 자격증, 요즘 많이들 따던데..."
"근데 이거 시험 엄청 어렵다면서요?!"
네, 쉽지는 않습니다. 하지만!
올바른 공부법과 전략만 알면 충분히 합격할 수 있어요!
특히 1차와 2차 시험의 난이도가 다르기 때문에
각각 어떤 전략으로 공부해야 하는지 정확히 알아야 합니다!
오늘은!
✅ 공인중개사 1차 & 2차 시험 차이점
✅ 과목별 난이도 비교
✅ 효율적인 공부 방법
완벽 정리해 드릴게요! 🚀
1️⃣ 공인중개사 시험, 기본 구조부터 알자! 📚
공인중개사 시험은 1차 + 2차 총 2단계로 구성됩니다.
📌 1차 시험: 기초 이론 중심
📌 2차 시험: 실무 & 법규 중심
✔️ 1차 과목 (2과목)
- 부동산학개론
- 민법 및 민사특별법
✔️ 2차 과목 (3과목)
- 공인중개사법령 및 실무
- 부동산공법
- 부동산공시법 & 세법
시험은 객관식(5지선다)로 진행되지만,
과목별 난이도 차이가 크기 때문에 전략적으로 공부하는 게 중요합니다!
2️⃣ 1차 시험, 생각보다 쉽다? 🚀
📌 1차 시험 난이도: 중
1차는 기초 개념 & 이론 중심이라
체계적으로 공부하면 합격률이 높은 편입니다.
✔️ 부동산학개론
👉 부동산 시장, 정책, 투자 개념 등 기본 이론 중심
👉 계산 문제가 나오지만, 패턴이 정해져 있음
✔️ 민법 및 민사특별법
👉 부동산 관련 법률을 다루지만, 기본 개념이 중요!
👉 판례보다는 조문 중심으로 공부하는 게 효과적
📌 공부 TIP
✅ 기출 문제 반복 풀이 – 문제 패턴이 정해져 있음
✅ 개념 이해가 우선! – 암기보다 논리적으로 접근
✅ 최소 3개월~6개월 집중 공부 – 전략적으로 시간 투자
1차는 기본 개념만 확실히 잡으면 단기간 합격도 가능합니다!
3️⃣ 2차 시험, 난이도가 확 올라간다! 😱
📌 2차 시험 난이도: 상
2차는 암기량이 많고 실무적인 내용이 많아 확실히 어렵습니다.
✔️ 공인중개사법령 및 실무
👉 중개사무소 개설, 계약 절차 등 실무 내용 포함
👉 비교적 쉬운 과목이라 고득점이 가능
✔️ 부동산공법
👉 가장 난이도가 높은 과목! 😭
👉 국토계획법, 주택법 등 법률 용어 & 조문이 많음
👉 암기량이 많아 꾸준한 반복 학습 필수!
✔️ 부동산공시법 & 세법
👉 등기법, 세금 관련 내용으로 계산 문제가 출제됨
👉 공시법은 짧은 분량이지만, 헷갈리는 개념이 많음
👉 세법은 세금 계산법을 확실히 익혀야 함
📌 공부 TIP
✅ 공법을 우선적으로 공부! – 가장 어려운 과목 먼저 정복
✅ 법 조문 & 용어 반복 암기 – 처음에는 어려워도 익숙해지면 쉬워짐
✅ 실전 문제 풀이 필수! – 개념만 아는 것과 문제 푸는 건 다름
2차는 난이도가 높아 최소 6개월~1년은 준비해야 합니다!
4️⃣ 1차 vs 2차, 뭐가 더 어렵나? 🤔
✅ 1차 시험 – 기초 개념 중심, 비교적 쉬움
✅ 2차 시험 – 실무 & 법률 암기 많음, 난이도 높음
📌 핵심 비교
✔️ 1차: 이해 중심 → 암기 부담 적음
✔️ 2차: 법률 & 계산 문제 많음 → 암기 + 실전 적용 필요
✔️ 1차 합격률 4050% vs 2차 합격률 2030%
즉, 1차는 전략적으로 공부하면 단기간 합격 가능!
하지만 2차는 난이도가 높아 확실한 공부 계획이 필요합니다.
5️⃣ 공인중개사 공부, 이렇게 하면 된다! 🎯
📌 공부 전략 BEST 5
✅ 1차 & 2차 동시 준비 추천! – 1차 합격 후 2차 준비하면 시간 오래 걸림
✅ 기출 문제 3회 이상 풀기 – 문제 패턴 파악 필수
✅ 핵심 개념 위주로 공부 – 모든 내용 암기 X, 자주 나오는 것만!
✅ 매일 3시간 이상 꾸준히! – 하루라도 안 하면 까먹음 😭
✅ 공법 & 세법 집중 공략 – 2차에서 가장 어려운 과목 먼저 정복
특히 기출 문제 풀이가 핵심!
공인중개사는 출제 패턴이 반복되는 시험이라
기출을 확실히 익히면 합격 가능성이 높아집니다!
6️⃣ 공인중개사, 도전할 만한 시험인가? 💡
✅ 장점
✔️ 전문 자격증이라 취득 후 활용도 높음
✔️ 공부만 하면 누구나 가능 (나이 제한 X, 학력 제한 X)
✔️ 부동산 관련 지식 습득 가능 – 실생활에도 도움 됨
❌ 단점
✔️ 2차 난이도 높음 – 특히 공법 & 세법 부담됨
✔️ 단기 합격 쉽지 않음 – 최소 6개월~1년은 준비해야 안정적
📌 결론:
꾸준히 공부할 수 있다면, 도전할 가치가 충분한 시험!
체계적으로 준비하면 한 번에 합격도 가능합니다! 🚀
🎯 공인중개사 시험, 자주 묻는 질문!
🔹 1차 & 2차 동시 준비하는 게 좋을까요?
👉 네! 1차 합격 후 2차 준비하면 1년 더 걸릴 수 있어요.
동시에 준비하는 게 시간 절약에 유리합니다!
🔹 공부 기간은 얼마나 잡아야 할까요?
👉 최소 6개월~1년은 필요합니다!
특히 2차 시험은 암기량이 많아 충분한 시간이 필요해요.
🔹 비전공자도 합격할 수 있을까요?
👉 네! 공인중개사는 전공 상관없이 누구나 도전 가능한 시험이에요.
다만, 법률 과목이 많아서 꾸준한 학습이 중요합니다!
💡 공인중개사, 전략이 합격을 만든다!
시험 난이도가 높지만, 체계적으로 공부하면 충분히 합격 가능!
🔥 지금부터 시작해서 내년에 꼭 합격해 봅시다! 🔥
원어민 영어 표현! 실제 대화에서 자주 쓰는 문장 총정리 🚀
영어, 시험용이 아니라 실전이 중요하다! 💬학교에서 배운 영어랑 실제 원어민이 쓰는 영어, 완전 다르죠?"How are you?"라고 하면 "I'm fine, thank you."라고 배웠는데…실제로는 누구도 그렇게 말하지
yourturn1.com